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买完房子以后都有什么手续

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有网友碰到这样的问题“买完房子以后都有什么手续”。小编为您整理了以下解决方案,希望对您有帮助:

解决方案1:

买完房子以后的手续如下:
第一,购房。正常情况下首付款付完购房者就可以拿到首付款,然后等到银行放款后能拿到全款,购房全款是非常重要的,后期办理房产证以及解押手续都需要用到这个东西。
第二,购房合同。很多朋友说自己的网签合同办理银行贷款的时候被银行拿走了,自己手里什么也没有,而且房产销售人员还说以后你要用到购房合同的时候去银行复印或者什么的,其实完全没有必要网签合同,开发商想打印几份都可以打出来,没有规定只能打几份。
一般情况下房管局一份,开发商一份,购房者手里也必须要有一份。
第三,贷款合同。一般银行放款之后,购房者就能拿到贷款合同,为什么大家一定要拿到这份合同?
一是因为合同里把你的借款和还款的数额以及还款的时间年限写的明明白白。
二是合同中肯定也写明了你提前还款需要承担的违约责任,所以这个合同一定要问银行要免得提前还款的时候产生纠纷。
第四,契税。这个拿到的时间比较晚,一般是在交房之后才能拿到,但是这个却是非常重要的。
办理房产证必须用到契税,而且计算产权是否满2年或者5年,也是根据契税出票日来计算的。
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